18 Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Georges Frêche, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompignane (Les Lacs) à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1175 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 625 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 271 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Georges Frêche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Georges Frêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Georges Frêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Georges Frêche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Frêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Georges Frêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Georges Frêche dans son marché local
Prix du 18 Avenue Georges Frêche par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Frêche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 18 Avenue Georges Frêche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Georges Frêche par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Georges Frêche se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
