Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Frêche dans son marché local
Prix Avenue Georges Frêche par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Frêche se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 67.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Frêche à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Frêche est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Frêche
Les ventes enregistrées Avenue Georges Frêche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Frêche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompignane (Les Lacs) à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2962 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1175 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 625 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 271 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Frêche
Adresses Avenue Georges Frêche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Frêche, classées par tranches de numéros.
