Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Pompignane dans son marché local
Prix Route de la Pompignane par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Pompignane se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Pompignane à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Route de la Pompignane est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Pompignane
Les ventes enregistrées Route de la Pompignane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Pompignane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2762 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1035 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 253 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 158 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Pompignane
Adresses Route de la Pompignane
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Pompignane, classées par tranches de numéros.
