780 Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 780 Avenue Georges Frêche, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°810 et de 7.87 % à celui du n°820.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 780 Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 43 logements - 1 local - 44 parkings - 1259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Rochet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1086 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 963 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 741 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 680 mètres
Ventes au 780 Avenue Georges Frêche
Les 15 ventes au 780 Avenue Georges Frêche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 780 Avenue Georges Frêche dans son marché local
Prix du 780 Avenue Georges Frêche par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Frêche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 780 Avenue Georges Frêche se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 780 Avenue Georges Frêche par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 780 Avenue Georges Frêche se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 63.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
