23 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Mélusine, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Avenue Mélusine, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 519 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 474 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 810 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 587 mètres
Ventes au 23 Avenue Mélusine
Les 2 ventes au 23 Avenue Mélusine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Mélusine dans son marché local
Prix du 23 Avenue Mélusine par rapport à la voie
Sur Avenue Mélusine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 23 Avenue Mélusine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Mélusine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Mélusine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
