10 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°14 et de 9.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 10 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1001 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 244 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 288 mètres
Ventes au 10 Avenue Roger Salengro
Les 17 ventes au 10 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 10 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 10 Avenue Roger Salengro se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Roger Salengro se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
