2 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 966 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 2 946 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1034 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 380 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 173 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 315 mètres

Ventes au 2 Avenue Roger Salengro

Les 0 ventes au 2 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Avenue Roger Salengro se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roger Salengro se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 7.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez(3,870 €)

Rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez(4,108 €)

Rue de Verdun, 34170 Castelnau-le-Lez(3,505 €)

Avenue Aristide Briand, 34170 Castelnau-le-Lez(4,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.