4 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 30.5 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1029 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 366 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 309 mètres
Ventes au 4 Avenue Roger Salengro
Les 2 ventes au 4 Avenue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Roger Salengro, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 4 Avenue Roger Salengro se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Roger Salengro se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 15.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
