11 Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 834 € à 5 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 i mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Chemin d’Allut, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 272 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1101 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 272 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 415 mètres

Ventes au 11 Chemin d’Allut

Les 0 ventes au 11 Chemin d’Allut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin d’Allut dans son marché local

Prix du 11 Chemin d’Allut par rapport à la voie

Sur Chemin d’Allut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 11 Chemin d’Allut se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin d’Allut par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d’Allut se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 48.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez(4,557 €)

Chemin de Tisson, 34170 Castelnau-le-Lez(4,457 €)

Rue des Jacinthes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,711 €)

Impasse des Tribuns, 34170 Castelnau-le-Lez(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin d’Allut

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin d’Allut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.