70 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de Balestrier, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°78 et de n°90.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 70 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balestrier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1086 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de Balestrier
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de Balestrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin de Balestrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Chemin de Balestrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Balestrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de Balestrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de Balestrier dans son marché local
Prix du 70 Chemin de Balestrier par rapport à la voie
Sur Chemin de Balestrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 70 Chemin de Balestrier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de Balestrier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin de Balestrier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
