78 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 425 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°90.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 78 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balestrier à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1012 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1091 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 473 mètres

Ventes au 78 Chemin de Balestrier

Les 0 ventes au 78 Chemin de Balestrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Chemin de Balestrier dans son marché local

Prix du 78 Chemin de Balestrier par rapport à la voie

Sur Chemin de Balestrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 78 Chemin de Balestrier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Chemin de Balestrier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de Balestrier se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aires Prolongé, 34170 Castelnau-le-Lez(4,668 €)

Chemin du Romarin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,550 €)

Chemin des Aires, 34170 Castelnau-le-Lez(4,986 €)

Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 78 Chemin de Balestrier

Les biens actuellement en vente autour du 78 Chemin de Balestrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.