9 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 870 €

de 4 050 € à 5 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 9.81 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balestrier à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1353 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 955 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1425 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1031 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 464 mètres

Ventes au 9 Chemin de Balestrier

Les 0 ventes au 9 Chemin de Balestrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Balestrier dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Balestrier par rapport à la voie

Sur Chemin de Balestrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 9 Chemin de Balestrier se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Balestrier par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Balestrier se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.97 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aires Prolongé, 34170 Castelnau-le-Lez(4,668 €)

Chemin du Romarin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,550 €)

Chemin des Aires, 34170 Castelnau-le-Lez(4,986 €)

Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Balestrier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Balestrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.