12 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 328 €

de 3 989 € à 5 808 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°12 bis et de 2.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 559 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 647 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 400 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 410 mètres

Ventes au 12 Chemin de l’Eclair

Une vente a été recensée au 12 Chemin de l’Eclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

1 157 100 €(5 786 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

12 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de l’Eclair dans son marché local

Prix du 12 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 12 Chemin de l’Eclair se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l’Eclair se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 68.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,971 €)

Impasse Beauséjour, 34170 Castelnau-le-Lez(4,983 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,498 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de l’Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de l’Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.