14 bis Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Chemin de l’Eclair, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 bis Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 534 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 672 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Chemin de l’Eclair
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Chemin de l’Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Chemin de l’Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Chemin de l’Eclair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de l’Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Chemin de l’Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Chemin de l’Eclair dans son marché local
Prix du 14 bis Chemin de l’Eclair par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 14 bis Chemin de l’Eclair se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Chemin de l’Eclair se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 107.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
