22 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 352 €

de 5 045 € à 5 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 bis et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 537 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 773 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 525 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 541 mètres

Ventes au 22 Chemin de l’Eclair

Les 0 ventes au 22 Chemin de l’Eclair constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de l’Eclair dans son marché local

Prix du 22 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 22 Chemin de l’Eclair se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l’Eclair se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,971 €)

Impasse Beauséjour, 34170 Castelnau-le-Lez(4,983 €)

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,498 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de l’Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de l’Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.