23 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l’Eclair, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin de l’Eclair, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 570 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 830 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l’Eclair
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l’Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l’Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l’Eclair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l’Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l’Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l’Eclair dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l’Eclair par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 23 Chemin de l’Eclair se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l’Eclair par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l’Eclair se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 108.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
