12 bis Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de la Gardie, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°14 et de 0.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 bis Chemin de la Gardie, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 987 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 645 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 438 mètres
Ventes au 12 bis Chemin de la Gardie
Les 2 ventes au 12 bis Chemin de la Gardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de la Gardie dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de la Gardie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 12 bis Chemin de la Gardie se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de la Gardie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de la Gardie se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
