32 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Substantion, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 702 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 943 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 699 mètres
Ventes au 32 Chemin de Substantion
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Substantion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Substantion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Substantion dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Substantion par rapport à la voie
Sur Chemin de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 32 Chemin de Substantion se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Substantion se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 92.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
