49 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 905 € à 5 419 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de 2.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 49 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 720 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 959 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 693 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 714 mètres

Ventes au 49 Chemin de Substantion

Une vente a été recensée au 49 Chemin de Substantion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

490 000 €(5 698 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

49 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de Substantion dans son marché local

Prix du 49 Chemin de Substantion par rapport à la voie

Sur Chemin de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 49 Chemin de Substantion se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Substantion se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 61.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amphores, 34170 Castelnau-le-Lez(5,081 €)

Rue des Tamaris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,739 €)

Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez(4,424 €)

Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de Substantion

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de Substantion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.