49 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Substantion, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 720 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 959 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 714 mètres
Ventes au 49 Chemin de Substantion
Une vente a été recensée au 49 Chemin de Substantion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Substantion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Substantion dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Substantion par rapport à la voie
Sur Chemin de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 49 Chemin de Substantion se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Substantion se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 92.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
