33 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Substantion, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 902 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Substantion
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Substantion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Substantion dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Substantion par rapport à la voie
Sur Chemin de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 33 Chemin de Substantion se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Substantion se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 79.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
