8 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Substantion, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1110 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Substantion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Substantion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Substantion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Substantion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Substantion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Substantion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Substantion dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Substantion par rapport à la voie
Sur Chemin de Substantion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 8 Chemin de Substantion se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Substantion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Substantion se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 85.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
