78 Chemin des Castors, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 4 049 € à 6 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Chemin des Castors, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 78 Chemin des Castors, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 401 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 495 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 267 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 330 mètres

Ventes au 78 Chemin des Castors

Les 0 ventes au 78 Chemin des Castors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Chemin des Castors dans son marché local

Prix du 78 Chemin des Castors par rapport à la voie

Sur Chemin des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 78 Chemin des Castors se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Chemin des Castors par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin des Castors se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,498 €)

Avenue du Jeu de Mail, 34170 Castelnau-le-Lez(4,663 €)

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,980 €)

Allée des Pierrottes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 78 Chemin des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 78 Chemin des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.