74 Chemin des Grillons, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 919 €

de 3 880 € à 6 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin des Grillons, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°131 a et de 0.2 % à celui du n°131 c.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 74 Chemin des Grillons, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cinéma expérimental Panrama à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caylus à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 1000 mètres

Ventes au 74 Chemin des Grillons

Les 0 ventes au 74 Chemin des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin des Grillons dans son marché local

Prix du 74 Chemin des Grillons par rapport à la voie

Sur Chemin des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 74 Chemin des Grillons se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin des Grillons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Grillons se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Amellan, 34170 Castelnau-le-Lez(4,704 €)

Chemin des Cigales, 34170 Castelnau-le-Lez(5,391 €)

Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez(5,468 €)

Chemin des Libellules, 34170 Castelnau-le-Lez(5,060 €)

Biens en vente à proximité du 74 Chemin des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.