74 Chemin des Grillons, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Grillons, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°131 a mais inférieur de 5.26 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 74 Chemin des Grillons, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Grillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Grillons dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Grillons par rapport à la voie
Sur Chemin des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 74 Chemin des Grillons se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Grillons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Grillons se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 85.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
