560 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 560 Chemin des Mendrous, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°528 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°509.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 560 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 351 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 560 Chemin des Mendrous
Aucune vente n'a été recensée au 560 Chemin des Mendrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 560 Chemin des Mendrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 560 Chemin des Mendrous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 560 Chemin des Mendrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 560 Chemin des Mendrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 560 Chemin des Mendrous dans son marché local
Prix du 560 Chemin des Mendrous par rapport à la voie
Sur Chemin des Mendrous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 560 Chemin des Mendrous se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 560 Chemin des Mendrous par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 560 Chemin des Mendrous se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 76.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
