632 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 122 €

de 3 966 € à 6 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 632 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°528 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 632 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1108 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 906 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 379 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 236 mètres

Ventes au 632 Chemin des Mendrous

Une vente a été recensée au 632 Chemin des Mendrous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

695 900 €(2 577 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•270 m²

632 Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 632 Chemin des Mendrous dans son marché local

Prix du 632 Chemin des Mendrous par rapport à la voie

Sur Chemin des Mendrous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 632 Chemin des Mendrous se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 632 Chemin des Mendrous par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 632 Chemin des Mendrous se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez(4,870 €)

Avenue André Ampère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,429 €)

Allée de l'Ermitage, 34170 Castelnau-le-Lez(4,241 €)

Impasse des Rocailles, 34170 Castelnau-le-Lez(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 632 Chemin des Mendrous

Les biens actuellement en vente autour du 632 Chemin des Mendrous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.