85 Chemin des Mésanges, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°51 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 85 Chemin des Mésanges, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix du 85 Chemin des Mésanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 85 Chemin des Mésanges se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin des Mésanges par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Mésanges se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 64.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
