85 Chemin des Mésanges, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 648 €

de 3 637 € à 5 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Chemin des Mésanges, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°51 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 85 Chemin des Mésanges, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cinéma expérimental Panrama à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caylus à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 976 mètres

Ventes au 85 Chemin des Mésanges

Les 0 ventes au 85 Chemin des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin des Mésanges dans son marché local

Prix du 85 Chemin des Mésanges par rapport à la voie

Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 85 Chemin des Mésanges se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin des Mésanges par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Mésanges se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 46.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grives, 34170 Castelnau-le-Lez(5,246 €)

Allée du Grand Canyon, 34170 Castelnau-le-Lez(5,468 €)

Chemin des Alouettes, 34170 Castelnau-le-Lez(5,262 €)

Impasse des Mésanges, 34170 Castelnau-le-Lez(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.