12 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 250 € à 5 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.39 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1239 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 601 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1283 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 520 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 573 mètres

Ventes au 12 Chemin des Mûriers

Les 0 ventes au 12 Chemin des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Mûriers dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Mûriers par rapport à la voie

Sur Chemin des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 12 Chemin des Mûriers se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Mûriers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Mûriers se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 35.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Toulouse Lautrec, 34170 Castelnau-le-Lez(4,205 €)

La Garrigue, 34170 Castelnau-le-Lez(4,237 €)

Rue Paul Gauguin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,245 €)

Impasse du Vieux Cèdre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.