2 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 779 €

de 4 004 € à 6 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°17 et de 1.67 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1250 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 596 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1272 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 527 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 576 mètres

Ventes au 2 Chemin des Mûriers

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

741 490 €(4 467 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

2 Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Mûriers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Mûriers par rapport à la voie

Sur Chemin des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 2 Chemin des Mûriers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Mûriers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mûriers se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Toulouse Lautrec, 34170 Castelnau-le-Lez(4,438 €)

La Garrigue, 34170 Castelnau-le-Lez(4,773 €)

Rue Paul Gauguin, 34170 Castelnau-le-Lez(4,332 €)

Impasse du Vieux Cèdre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,549 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.