26 Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 693 € à 5 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 26 Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1013 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 788 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1111 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 531 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 484 mètres

Ventes au 26 Chemin des Pins

Les 0 ventes au 26 Chemin des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 26 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 26 Chemin des Pins se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin des Pins par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Pins se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 57.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poètes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,594 €)

Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,405 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,594 €)

Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.