7 Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 845 €

de 3 697 € à 5 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°26 et de 2.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1007 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 798 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 549 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 467 mètres

Ventes au 7 Chemin des Pins

Les 0 ventes au 7 Chemin des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 7 Chemin des Pins se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Pins par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Pins se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poètes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,594 €)

Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez(4,405 €)

Allée du Parc aux Cèdres, 34170 Castelnau-le-Lez(4,594 €)

Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.