12 Chemin des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Sophoras, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Chemin des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1346 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 494 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 492 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 579 mètres
Ventes au 12 Chemin des Sophoras
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Sophoras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Sophoras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Sophoras dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Sophoras par rapport à la voie
Sur Chemin des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 12 Chemin des Sophoras se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Sophoras par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Sophoras se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 72.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
