13 Chemin des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Sophoras, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Chemin des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1341 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 508 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 509 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Sophoras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Sophoras dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Sophoras par rapport à la voie
Sur Chemin des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 13 Chemin des Sophoras se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Sophoras par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Sophoras se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 81.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
