1 Chemin du Pioch Pelat, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pioch Pelat, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°52 bis et du 0.4 % à celui du n°59 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Pioch Pelat, 34170 Castelnau-le-Lez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pioch Pelat à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1024 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 538 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 249 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pioch Pelat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pioch Pelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pioch Pelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pioch Pelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pioch Pelat dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pioch Pelat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pioch Pelat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 1 Chemin du Pioch Pelat se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pioch Pelat par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Pioch Pelat se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 69.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Pioch Pelat à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Pioch Pelat est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
