63 Chemin du Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Sablasou, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 63 Chemin du Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Sablasou
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Sablasou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Sablasou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin du Sablasou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Sablasou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Sablasou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Sablasou dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Sablasou par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablasou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 63 Chemin du Sablasou se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Sablasou par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Sablasou se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 84.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
