Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 649 € à 5 711 €

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 2 757 € à 5 736 €

Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 006 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Prix Route de Nîmes dans son marché local

Prix Route de Nîmes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nîmes se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 11.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Aube Rouge, 34170 Castelnau-le-Lez(4,000 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,210 €)

Avenue Konrad Adenauer, 34170 Castelnau-le-Lez(3,973 €)

Chemin de la Malabesse, 34170 Castelnau-le-Lez(3,877 €)

Ventes DVF Route de Nîmes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Nîmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1556 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 1042 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1658 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 609 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 527 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l’Aube Rouge

Avenue de l’Europe

Avenue Konrad Adenauer

Chemin de la Malabesse

Chemin du Clos l’Armet

Chemin du Pech Saint Peyre

Chemin du Pont de Seranne

Chemin du Sablasou

Impasse les Hauts du Sablas

Rue Alphonse Beau de Rochas

Le parc immobilier Route de Nîmes

Route de Nîmes est située dans les quartiers Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois / Quartier Sud / Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest. Elle compte 25404 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Nîmes

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nîmes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Nîmes

Les biens actuellement en vente autour du Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.