Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nîmes dans son marché local
Prix Route de Nîmes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nîmes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nîmes à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Route de Nîmes est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nîmes
Les ventes enregistrées Route de Nîmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 207 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nîmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1556 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1658 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 609 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nîmes
Adresses Route de Nîmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nîmes, classées par tranches de numéros.
