9 Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 220 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1037 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 426 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 139 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 330 mètres

Ventes au 9 Impasse Charles Amans

Les 0 ventes au 9 Impasse Charles Amans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Charles Amans dans son marché local

Prix du 9 Impasse Charles Amans par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 9 Impasse Charles Amans se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Charles Amans par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Charles Amans se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 24.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 34170 Castelnau-le-Lez(4,672 €)

Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,544 €)

Place de la Liberté, 34170 Castelnau-le-Lez(4,201 €)

Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Charles Amans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Charles Amans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.