9 Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Charles Amans, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Impasse Charles Amans, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1037 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 426 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Charles Amans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Charles Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Charles Amans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Charles Amans, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charles Amans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charles Amans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Charles Amans dans son marché local
Prix du 9 Impasse Charles Amans par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Amans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 9 Impasse Charles Amans se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Charles Amans par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Charles Amans se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 39.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
