5 Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 3 062 € à 5 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°90 et de 18.76 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thym à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 708 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 939 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 675 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 695 mètres

Ventes au 5 Impasse de l’Aurore

Les 0 ventes au 5 Impasse de l’Aurore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de l’Aurore dans son marché local

Prix du 5 Impasse de l’Aurore par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 5 Impasse de l’Aurore se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de l’Aurore par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Aurore se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 52.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Thym, 34170 Castelnau-le-Lez(4,750 €)

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,971 €)

Allée du Vallon de l’Olivier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,264 €)

Chemin du Roc Fleuri, 34170 Castelnau-le-Lez(4,987 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de l’Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de l’Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.