79 Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse de l’Aurore, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°90 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 79 Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 719 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 872 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 626 mètres
Ventes au 79 Impasse de l’Aurore
Les 2 ventes au 79 Impasse de l’Aurore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse de l’Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse de l’Aurore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse de l’Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse de l’Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse de l’Aurore dans son marché local
Prix du 79 Impasse de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 79 Impasse de l’Aurore se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse de l’Aurore par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse de l’Aurore se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
