79 Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 79 Impasse de l’Aurore, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thym à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 719 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 872 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 626 mètres
Ventes au 79 Impasse de l’Aurore
Les 2 ventes au 79 Impasse de l’Aurore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse de l’Aurore dans son marché local
Prix du 79 Impasse de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 79 Impasse de l’Aurore se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse de l’Aurore par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse de l’Aurore se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 28.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 79 Impasse de l’Aurore
Les biens actuellement en vente autour du 79 Impasse de l’Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Impasse de l’Aurore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise GENOVES
castelnau le lez 34170
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Marie Charlotte LAPUENTE
castelnau le lez 34170
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Acanthe Immobilier
Castelnau le Lez 34170
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