4 Impasse de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Moutte, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Impasse de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 241 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 372 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 507 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Moutte
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Moutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Moutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Moutte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Moutte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Moutte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 4 Impasse de la Moutte se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Moutte par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Moutte se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 82.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
