5 Impasse de la Musaraigne, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 926 € à 5 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse de la Musaraigne, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Impasse de la Musaraigne, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 33 logements - 1128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 278 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 556 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 385 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 464 mètres

Ventes au 5 Impasse de la Musaraigne

Les 0 ventes au 5 Impasse de la Musaraigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse de la Musaraigne dans son marché local

Prix du 5 Impasse de la Musaraigne par rapport à la voie

Sur Impasse de la Musaraigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 5 Impasse de la Musaraigne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de la Musaraigne par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Musaraigne se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 43.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Dorgelès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,611 €)

Cité Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez(4,373 €)

Avenue de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,980 €)

Chemin de la Moutte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Musaraigne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Musaraigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.