12 Impasse des Cupidons, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 184 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Cupidons, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 771 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse des Cupidons, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 625 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 695 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 286 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 332 mètres

Ventes au 12 Impasse des Cupidons

Les 0 ventes au 12 Impasse des Cupidons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Cupidons dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Cupidons par rapport à la voie

Sur Impasse des Cupidons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 12 Impasse des Cupidons se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Cupidons par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Cupidons se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 22.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Consuls, 34170 Castelnau-le-Lez(2,771 €)

Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(2,904 €)

Avenue des Apollons, 34170 Castelnau-le-Lez(3,010 €)

Impasse des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Cupidons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Cupidons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.