50 Impasse des Dahlias, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°37 et de 12.19 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 6 locaux.
À propos du 50 Impasse des Dahlias, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 6 locaux - 57 parkings - 1269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 375 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 738 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 663 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 609 mètres
Ventes au 50 Impasse des Dahlias
Les 9 ventes au 50 Impasse des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 50 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 50 Impasse des Dahlias se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des Dahlias par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse des Dahlias se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 46.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
