Avenue Marcel Dassault, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Dassault, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix Avenue Marcel Dassault par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Dassault se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 60.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Dassault à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Dassault est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Dassault
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Dassault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Dassault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2059 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 316 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 770 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 674 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Dassault
Adresses Avenue Marcel Dassault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Dassault, classées par tranches de numéros.
