45 Impasse des Géraniums, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 112 € à 5 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Géraniums, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°56 et de 0.04 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 45 Impasse des Géraniums, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 71 parkings - 2182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Décurions à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 355 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 952 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 594 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 718 mètres

Ventes au 45 Impasse des Géraniums

Les 0 ventes au 45 Impasse des Géraniums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des Géraniums dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Géraniums par rapport à la voie

Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 45 Impasse des Géraniums se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Géraniums par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse des Géraniums se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 24.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,477 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,210 €)

Chemin du Clos l’Armet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,887 €)

Rue des Tulipes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,714 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.