11 Impasse des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Gladiateurs, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Impasse des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 834 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Gladiateurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Gladiateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Gladiateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Gladiateurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Gladiateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Gladiateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Gladiateurs dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Gladiateurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Gladiateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 11 Impasse des Gladiateurs se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Gladiateurs par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Gladiateurs se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 58.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
