4 Impasse des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 221 € à 4 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Impasse des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Du Parc à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 799 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 395 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 648 mètres

Ventes au 4 Impasse des Guilhems

Les 0 ventes au 4 Impasse des Guilhems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Guilhems dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Guilhems par rapport à la voie

Sur Impasse des Guilhems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 4 Impasse des Guilhems se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Guilhems par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Guilhems se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 31.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Closerie des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez(4,534 €)

Impasse Racine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,437 €)

Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez(4,242 €)

Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Guilhems

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Guilhems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.