1 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 968 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 444 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 323 mètres
Ventes au 1 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
