1 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 667 € à 5 420 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 bis et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 968 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 942 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1074 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 444 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 323 mètres

Ventes au 1 Impasse des Iris

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

299 710 €(3 746 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

1 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 9 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 33.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ermitage, 34170 Castelnau-le-Lez(4,565 €)

Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez(4,557 €)

Rue Gaston Baissette, 34170 Castelnau-le-Lez(3,987 €)

Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.