3 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 673 € à 5 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Impasse des Iris, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1001 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 918 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1107 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 415 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 291 mètres

Ventes au 3 Impasse des Iris

Les 0 ventes au 3 Impasse des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 3 Impasse des Iris se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Iris se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 33.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ermitage, 34170 Castelnau-le-Lez(4,565 €)

Chemin des Mendrous, 34170 Castelnau-le-Lez(4,557 €)

Rue Gaston Baissette, 34170 Castelnau-le-Lez(3,987 €)

Chemin des Pins, 34170 Castelnau-le-Lez(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.