70 Impasse des Salvias, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 106 € à 5 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Impasse des Salvias, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°66 et de 7.15 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 70 Impasse des Salvias, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 798 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 353 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 870 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 667 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 747 mètres

Ventes au 70 Impasse des Salvias

Les 0 ventes au 70 Impasse des Salvias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Impasse des Salvias dans son marché local

Prix du 70 Impasse des Salvias par rapport à la voie

Sur Impasse des Salvias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 70 Impasse des Salvias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Impasse des Salvias par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse des Salvias se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 26.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Dassault, 34170 Castelnau-le-Lez(4,226 €)

Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,477 €)

Impasse des Géraniums, 34170 Castelnau-le-Lez(4,471 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 70 Impasse des Salvias

Les biens actuellement en vente autour du 70 Impasse des Salvias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.