1 Impasse des Sorbiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse des Sorbiers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1256 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 533 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 337 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 1 Impasse des Sorbiers se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sorbiers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sorbiers se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
